68/13. Art. 2643 c.c. (accodo conciliativo - usucapione - trascrizione) aggiornato alla legge n. 69/2013 di conversione del c.d. Decreto del fare (Osservatorio Mediazione Civile n. 68/2013)

Pubblichiamo di seguito il testo dell’art. 2643 c.c. aggiornato alle modifiche ivi introdotte ad opera dell'art. 84-bis Decreto-legge n. 69 del 2013 (c.d. Decreto del fare), così come convertito in Legge n. 98 del 2013.

In argomento si veda: 

• Decreto-Legge 21 giugno 2013, n. 69: testo del“Decreto del fare” convertito in legge (Osservatorio Mediazione Civile n.64/2013)

• L. n. 98 del 2013: conversione in legge del“Decreto del fare” (Osservatorio Mediazione Civile n. 63/2013)
• SPECIALE DECRETO DEL FARE E NUOVA MEDIAZIONE CIVILE

[N.B.: I passi in grassetto sono quelli inseriti dal Decreto-legge n. 69 del 2013 convertito, con modificazioni, in Legge n. 98 del 2013]

Codice Civile

Libro Sesto

Della tutela dei diritti

Capo I
Della trascrizione degli atti relativi ai beni immobili

Art. 2643

Atti soggetti a trascrizione.

Si devono rendere pubblici col mezzo della trascrizione:

1) i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili;

2) i contratti che costituiscono, trasferiscono o modificano il diritto di usufrutto su beni immobili, il diritto di superficie i diritti del concedente e dell'enfiteuta;

2-bis) i contraenti che trasferiscono, costituiscono o modificano i diritti edificatori comunque denominati, previsti da normative statali o regionali, ovvero da strumenti di pianificazione territoriale;

3) i contratti che costituiscono la comunione dei diritti menzionati nei numeri precedenti;

4) i contratti che costituiscono o modificano servitù prediali, il diritto di uso sopra beni immobili, il diritto di abitazione;

5) gli atti tra vivi di rinunzia ai diritti menzionati nei numeri precedenti ;

6) i provvedimenti con i quali nell'esecuzione forzata si trasferiscono la proprietà di beni immobili o altri diritti reali immobiliari, eccettuato il caso di vendita seguita nel processo di liberazione degli immobili dalle ipoteche a favore del terzo acquirente;

7) gli atti e le sentenze di affrancazione del fondo enfiteutico;

8) i contratti di locazione di beni immobili che hanno durata superiore a nove anni;

9) gli atti e le sentenze da cui risulta liberazione o cessione di pigioni o di fitti non ancora scaduti, per un termine maggiore di tre anni;

10) i contratti di società e di associazione con i quali si conferisce il godimento di beni immobili o di altri diritti reali immobiliari, quando la durata della società o dell'associazione eccede i nove anni o è indeterminata;

11) gli atti di costituzione dei consorzi che hanno l'effetto indicato dal numero precedente;

12) i contratti di anticresi;

12-bis) gli accordi di mediazione che accertano l'usucapione con la sottoscrizione del processo verbale autenticata da un pubblico ufficiale a ciò autorizzato

13) le transazioni che hanno per oggetto controversie sui diritti menzionati nei numeri precedenti;

14) le sentenze che operano la costituzione, il trasferimento o la modificazione di uno dei diritti menzionati nei numeri precedenti.

AVVISO. Il testo di questo provvedimento non riveste carattere di ufficialità.

Fonte: Osservatorio Mediazione Civile n. 68/2013

(www.osservatoriomediazionecivile.blogspot.com)